龙岩在全省率先实施“交房即交证”

2019-07-19 09:59:20|来源:福建日报|编辑:刘佩 |责编:于明彤

  福建日报讯:“今天来办交房手续,就拿到了房产证。”18日上午,龙岩城区某楼盘商品房业主李先生领取商品房钥匙后,随即从现场的龙岩市不动产登记中心工作人员手中领取了不动产权证,喜笑颜开。

  今年7月1日,该项目开发企业向市不动产登记中心提出“交房即交证”办件申请,至7月12日,该楼盘的1600本不动产权证书(963套住宅、637个车位)即全部办妥。18日,首批200多名购房人前来售楼部办理交房手续,同时领到了不动产权证。目前,龙岩中心城区还有4个新建商品房项目共4883套住宅(不含车位)正在向市不动产登记中心申请办理“交房即交证”业务。

  “交房后如果没法一下子拿到产权证,购房人心里总归不踏实。”李先生说。过去,因为开发企业材料不齐、办证手续烦琐等原因,购房人从交房到拿证,少则几个月多则数年。

  为深入贯彻落实“放管服”改革要求、更好地服务企业和群众,今年5月,龙岩市政府决定在龙岩中心城区推行新建商品房项目“交房即交证”不动产登记工作。通过实行不动产登记主动提前服务,确保开发企业在向购房人交房的同时即可交付不动产权证书,实现住权与产权同步,切实维护开发企业和购房人的合法权益。

  龙岩“交房即交证”的办证改革举措,为福建省率先、全国领先。今年6月,自然资源部已在全国推广龙岩的这一创新做法。

  龙岩市不动产登记中心主任李国钊介绍,“交房即交证”要求开发企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任,破解了项目审批后监管难的问题。群众在收房拿钥匙的同时,马上可领取不动产权证书,有利于解决小孩落户、积分入学等民生问题。

  具体怎么操作? 首先,龙岩中心城市范围内新建商品房项目,开发企业在取得《商品房预售许可证》后,至少在交房前30天向登记机构提出申请列入“交房即交证”服务范畴;开发企业承诺严格按照土地出让合同约定和规划条件依法开发建设并限时补齐容缺材料;第二步,完成房屋面积测绘并经备案的,登记机构向开发企业提前开放不动产登记模拟收件系统,开发企业录入购房人及其不动产相关信息,登记机构提前审查;最后,完成项目联合验收和竣工验收备案的,开发企业即可通过互联网“一键提交”办证材料及信息。登记机构及时登簿制证,发放不动产权证书。

  “目前,该业务已覆盖中心城市范围内新建的商品房项目。未来,我们将根据实施情况,在城区以外的县区市逐步落地实施,惠及更多购房群众。”李国钊表示。(记者 刘必然 通讯员 林阿玲)

分享到:

国际在线版权与信息产品内容销售的声明:

1、“国际在线”由中国国际广播电台主办。经中国国际广播电台授权,国广国际在线网络(北京)有限公司独家负责“国际在线”网站的市场经营。

2、凡本网注明“来源:国际在线”的所有信息内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用。

3、“国际在线”自有版权信息(包括但不限于“国际在线专稿”、“国际在线消息”、“国际在线XX消息”“国际在线报道”“国际在线XX报道”等信息内容,但明确标注为第三方版权的内容除外)均由国广国际在线网络(北京)有限公司统一管理和销售。

已取得国广国际在线网络(北京)有限公司使用授权的被授权人,应严格在授权范围内使用,不得超范围使用,使用时应注明“来源:国际在线”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

任何未与国广国际在线网络(北京)有限公司签订相关协议或未取得授权书的公司、媒体、网站和个人均无权销售、使用“国际在线”网站的自有版权信息产品。否则,国广国际在线网络(北京)有限公司将采取法律手段维护合法权益,因此产生的损失及为此所花费的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等)全部由侵权方承担。

4、凡本网注明“来源:XXX(非国际在线)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,丰富网络文化,此类稿件并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

5、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的,请在该事由发生之日起30日内进行。

国际在线城建频道联系电话:68890775关于我们